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休宁县源富智慧照明科技有限公司200万方的楼盘大吗？

首先，回答题主的第一个问题：200万方的楼盘大吗？

根据楼盘的体量大小，可以做以下几个阶梯的分类：

小型体量盘：1亩-99亩

中小体量盘：100-200亩

中等体量盘：200-500亩

中大体量盘：500-1000亩

大型体量盘：1000-3000亩

超大体量盘：3000亩以上

根据换算单位，200万方约等于3000亩

也就是说，一个200万方的楼盘，是一个大型体量的楼盘，稍不注意就可跃入#超大体量#的“段位”。

一般来说，体量越大的楼盘，各类设施越齐全。但换句话来说，体量大的项目建设周期也长，意味着如果你是前期买入的业主，在未来若干年要感受“尘土飞扬”、“隆隆隆”的施工噪音等。

不过也有一点好处是，一般大体量的楼盘，开盘会采用#低开高走#的营销策略，前期买入价格会更划算。

所以这里想告诉题主，如果是一个大体量的项目，而且是前期的，建议可以考虑入手，价格划算，且未来社区潜力大；不过前期居住体验略差。

接着，看户型图

题主提供的户型图里，打钩的是右边的户型，被右上角的户型包着。且不看具体的套内户型设计，基本上可以判断这个户型最多只有两面采光了。相较之下，两边的户型会好一些。

当然，户型还要配合方位，具体设计来看；具体户型要具体分析呢。

仅从目前提供的图纸来判断的话，中间的户型并没有两边两个户型好。

最后，给题主简单科普一下什么样的户型是好户型；

1、户型方正：这种户型的房子一般套内设计可以更充分利用空间，不会造成一些面积的浪费；

2、南北通透：南北通透的户型室内空气流通性好，居住更舒服，当然有可能的话尽量选择多面采光的户型。比如下面这个户型就是一个南北通透的户型。

3、动静分区、干湿分区要合理：尽量选这两种分区不重叠的户型，或尽量少重叠，这样居住会更舒适。

4、进深和面宽要注意：一般户型图都会标注进深和面宽这两个指标，进深，即南北纵深的总数值，这个值是越小越好面宽就是我们常说的开间，一般情况下越大越好。

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